Exklusives Grunstück in Mauerbach - 1.875,24 m² Bestlage für Doppelhaus oder Wohnanlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.876 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Grunstück in Mauerbach - 1.875,24 m² Bestlage für Doppelhaus oder Wohnanlage!
ProjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein 1.875,24 m² großes Baugrundstück in Mauerbachs begehrtester Bestlage - ideal für die Realisierung eines hochwertigen Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage. Mit der Widmung Bauklasse II (8 m Gebäudehöhe) bietet dieses Grundstück hervorragende Möglichkeiten für ein zukunftsweisendes Wohnbauprojekt im Biosphärenpark Wienerwald.
Projektdaten & BebaubarkeitMerkmal
Wert
Grundstücksfläche
1.875,24 m²
Widmung
Bauland Wohngebiet
Bauklasse
II (8 m Gebäudehöhe)
Bebauungsmöglichkeit
Doppelhaus oder kleine Wohnanlage
Lage
Mauerbach Bestlage (3001)
Projekt-Highlights- 1.875,24 m² Bauland in Top-Lage von Mauerbach
- Bauklasse II (8 m) - ideal für 2-geschossige Bauweise plus Dach
- Perfekt für Doppelhaus oder kleine Wohnanlage (4-8 Wohneinheiten möglich)
- Ruhige, naturnahe Lage im Biosphärenpark Wienerwald
- Exzellente Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Supermärkte vor Ort
- Hervorragende Anbindung nach Wien (10-15 Minuten)
Dieses großzügige Grundstück bietet verschiedene Optionen:
- Doppelhaus: Zwei symmetrische Wohneinheiten mit je eigenem Garten
- Kleine Wohnanlage: 4-8 moderne Wohneinheiten mit Gemeinschaftsflächen
- Reihenhausprojekt: Mehrere Einheiten in attraktiver Architektur
- Betreutes Wohnen: Barrierefreie Wohnungen für Senioren
Mauerbach zählt zu den exklusivsten Wohngegenden im Wienerwald und verbindet naturnahe Idylle mit hervorragender Anbindung an Wien:immobilien
- Biosphärenpark Wienerwald - Frischluft und Natur direkt vor der Tür
- Nahversorgung: Billa, Eurospar, Ärzte, Apotheke, Banken
- Bildung: Kindergarten, Volksschule, Musikschule vor Ort
- Verkehr: Regionalbusse (450, 458), S-Bahn (Hadersdorf), U4 (Hütteldorf)
- Einkauf: Auhof Center in 10 Minuten erreichbar
- Großes Grundstück (1.875,24 m²) - seltenes Angebot in Bestlage
- Flexible Bebauung dank Bauklasse II (8 m)
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Mauerbach
- Wertstabile Lage im Wienerwald
- Schnelle Umsetzung möglich - alle Infrastrukturanschlüsse vorhanden
Lage
- Region: St.Pölten
- Exklusives Grunstück in Mauerbach - 1.875,24 m² Bestlage für Doppelhaus oder Wohnanlage!
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
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