Günstige Aufschließung/Bahnverbindung nach Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche982 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangen 3 grundbücherlich geteilte Grundstücke in Kirchstetten, nahe Böheimkirchen. Sie weisen folgende Größen auf: ca. 1.541 m², ca. 1.319 m², ca. 982 m². Die Aufschließungskosten betragen in selbiger Reihenfolge: EUR 36.790,16, EUR 6.809,63, EUR 5.875,66.
Die Baugründe sind über eine Straße erschlossen. Die Liegenschaft weist eine Hanglage auf und ist unbebaut bzw. teilweise bewaldet.
Es gibt eine Kanal- sowie eine Wasseranschlussmöglichkeit (Anschlussgebühr richtet sich teilweise nach der Verbauung). Sie ist nicht eingezäunt. Talwärts eröffnet sich der Blick über die umliegende Hügellandschaft.
Die Grundstücke werden einzeln bzw. im Paket verkauft.
Die einzelnen Grundstücke finden Sie unter folgendem Link https://www.planethome.at mit der jeweiligen Objektnummer:
737061 ca. 3.842 m²
745873 ca. 1.541 m²
745875 ca. 1.319 m²
745876 ca. 982 m²
Bei Interesse übermitteln wir gerne Bebauungsbestimmungen bzw. Flächenwidmung.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 418 9316 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!
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Lage
Durch die Nähe zu Böheimkirchen ist der Ort gut an infrastrukturelle Einrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.) angebunden. Nach kurzer Fahrzeit erreicht man den Bahnhof Kirchstetten (Anbindung Wien Hütteldorf, Westbahnhof etc.), Supermarkt, Gasthaus etc. Die Anbindung an den Individualverkehr ist über den direkten Anschluss zur Westautobahn optimal gewährleistet.
Flächen
- Gesamtfläche: 982,00 m²
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 0,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 2970,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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