Herbstaktion - Provisionsfrei bis 31.10.2026 (!) Ebener Baugrund mit Altbestand - in Purkersdorfer Waldrandlage (!)
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.691 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne, ebene Liegenschaft mit Altbestand in guter Lage in Purkersdorf nahe dem Waldrand.
Bis 30.09.2026 besteht die Chance die Liegenschaft zu einen ermäßigten Preis von EUR 1.075.000,00 und PROVISIONSFREI zu kaufen!
Die 1.691m² große Liegenschaft weist folgende Flächenwidmung auf:
- BW - 2 WE
- 20
- ok
- I, II
Der Altbestand kann je nach Projekt revitalisiert oder für einen Neubau abgebrochen (Kostenschätzung Abbruch Altbestand: ca. EUR 70.000,00) werden.
Aufgrund ihrer Lage verbindet die Liegenschaft eine gute Verkehrsanbindung bei unmittelbarer Waldnähe.
Links und rechts an die Liegenschaft grenzen jeweils Liegenschaften mit Einfamilienhäusern und Gärten an.
Am rückwertigen Teil der Liegenschaft führt ein kleiner, romantischer Bach vorbei.
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten als auch für ein kleines, aber feines Bauträgerprojekt.
Wir freuen uns Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Klinik <5000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <7000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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