immo-live! Baugrund in Traismauer ohne Bauzwang

555
Kauf
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1982201500
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€ 79.000€ 142,34/m²

s REAL - St. Pölten
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Unternehmen


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KontaktDaniel Schwarz

Objektstandort

3133 Traismauer, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    555 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 79.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 142,34

Objektbeschreibung

immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL


Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - online und verbindlich - Angebote zu legen.


Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis.


Der Startpreis beträgt EUR 79.000,00


Laufzeit: Start: 21.08.2016 Ende: 15.09.2026 10:00 Uhr


 


Baugrund ohne Bauzwang in Traismauer.


Das ebene Grundstück liegt in einer Wohnstraße in Traismauer, und verfügt über eine Grundfläche von ca. 555 m².


Traismauer:


Die Stadt bietet eine ausgereifte Infrastruktur, div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gaststätten, etc. befinden sich im Ort, die Autobahnauffahrt zur S33 ist ebenfalls ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. 


Distanz Traismauer - Krems: ca. 14 Fahrminuten


Distanz Traismauer - St. Pölten: ca. 20 Fahrminuten


Distanz Traismauer - Wien 1210: ca. 45 Fahrminuten


Grundstück:


  • Bauland Wohngebiet
  • 30% Bebauungsdichte
  • offene od. gekuppelte Bauweise
  • Bauklasse I, II
  • Straßenflucht 3 m
  • Anschlüsse: Kanal & Strom
  • Wasser mittels Brunnen
  • kein Bauzwang
  • Aufschließungsabgabe noch nicht entrichtet
  • Bebauungsplanverordnung lt. Stadtgemeinde Traismauer

immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL


Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.


Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.


Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <1000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

s REAL - St. Pölten
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Unternehmen


Adresse
Josefstraße 1203100 St. Pölten
KontaktDaniel Schwarz
Referenz ID960/75390
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1982201500 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 14:10 Uhr

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