PRIVATVERKAUF: Sonniger Baugrund mit Fernblick in Ruhelage - 853 m² - keine Maklerprovison
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche853 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südhanglage mit freiem Ausblick sowie durch eine sehr gute Bebaubarkeit – ideal für ein Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität und Pool. Fussläufig 5Min erreichbar ist auch das Schwimmbad Eichgraben
Die wichtigsten Eckdaten:
* Grundstücksgröße: ca. 860 m²
* Widmung: Bauland Wohngebiet
* Bauklasse II möglich
* Kein Bauzwang
* Voll aufgeschlossen – Aufschließungskosten bereits zu 80% bezahlt (24.800EUR) und im Kaufpreis inludiert (Bauklasse I)
* Ruhige Lage mit wenig Verkehr
* Gute Zufahrt
Lage
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus:
sonniger Ausrichtung
freiem Fernblick
ruhiger Wohnlage
Eichgraben bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Wien. Seit 2021 gibt es keine Umwidmungen mehr in Eichgraben und somit handelt es sich um die finalen Grundstücke in dieser wunderschönen Gegend.
Einen ersten möglichen Hausentwurf finden Sie bei den Fotos
Sonstiges
+ Grundstück ist vermessen und im Grenzkataster eingetragen
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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