Südlich ausgerichteter Baugrund am Rekawinkler Berg - Aufschließungsabgabe BEZAHLT!

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Südausrichtung am Rekawinkler Berg in der Stadtgemeinde Pressbaum mit ca. 1.258 m². Die grüne Wohnlage im Wienerwald bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung nach Wien (Bahn & Auto).

Highlights auf einen Blick:

• ca. 1.258 m² Grundstücksfläche

  
  

• Sonnige Hanglage mit schönem Grün- und Fernblick

  
  

• Bauland - Wohngebiet

  
  

• Offene Bauweise, Bauklasse I, II

  
  

• Aufschließungsabgabe bezahlt! Nur mehr Ergänzungsabgabe BKL 1 -> BKL 2, ca. EUR 9.700,--

  
  

• Verbaubare Hauptgebäudefläche ca. 200 m²

  
  

• Zusätzliche Nebengebäude möglich

  
  

• Zufahrt über bestehenden Parkplatz

  
  

Lage & Verkehr:

• Bahnhof Rekawinkel ca. 550 m entfernt

  
  

• Wien Hütteldorf ca. 30 Min., Westbahnhof ca. 36 Min.

  
  

• Pressbaum Zentrum ca. 4 km

  
  

• A1 Westautobahn rasch erreichbar (Wien Auhof ca. 10-12 Min.)

  
  

Infrastruktur:

• Nahversorger, Bäckereien & Schulen in Pressbaum

  
  

• Kindergarten, Volks- & Mittelschule gut erreichbar

  
  

• Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Eichgraben

  
  

Fazit:
Ein attraktives Baugrundstück für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Wien-Anbindung verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.