Wölbling: Tiny- Baugrundstück, Raum für eigene Ideen

Ein seltenes Fundstück mit Charakter und Potenzial: Dieses ca.275 m² große Baugrundstück schmiegt sich an eine eindrucksvolle, Natursteinmauer und verbindet organische Hangarchitektur mit maximaler Gestaltungsfreiheit.

Ob als modernes Eigenheim, stilvoller Rückzugsort oder maßgeschneidertes Tiny House - die kompakte Fläche bietet den idealen Rahmen für architektonisch anspruchsvolle Konzepte auf überschaubarem Raum.

Die Ausrichtung und die vorgegebene Terrassierung des Geländes laden dazu ein, mit Glaselementen, Holz und Ebenen zu spielen. Ein Platz, der Privatsphäre ausstrahlt und gleichzeitig direkt an das Dorfleben angebunden ist.

Die Highlights

• Architektonische Kulisse: Die bestehende Steinmauer verleiht dem Grundstück sofortige Tiefe, Struktur und mediterranes Flair.
• Flexibel nutzbar: Perfekt geeignet für den Bau eines Eigenheims oder eines minimalistischen Tiny House.
• Beste Lage im Ort: Direkt an der Straße gelegen für eine unkomplizierte Zufahrt und Erschließung.
• Leben & Freizeit vor der Haustür: Nur wenige Schritte zur lokalen Schule und zum idyllischen Waldbad - perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen.

Die Umgebung

Wölbling verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Lebensqualität. Die Nähe zum Waldbad macht die Sommermonate besonders lebenswert, während Sie zu Fuß erreichbare Infrastruktur den Alltag unkompliziert gestaltet. Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Verwirklichen.

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Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
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* Bilder wurden gerendert zur besseren Vorstellung

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.