Baugrundstück mit bestehendem Wochenendhaus- attraktives Neubaupotenzial

Dieses rund 735 m² große Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein bestehendes Ferienhaus mit kleiner Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Keller.
Es bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit und kann - je nach persönlichem Bedarf - weiterhin als Ferien- oder Wochenendhaus genutzt werden.

Besonders interessant ist das vorhandene Neubaupotenzial: Wer das bestehende Ferienhaus nicht weiter nutzen möchte, hat die Möglichkeit, das Grundstück als Grundlage für die Verwirklichung eines neuen Eigenheims zu betrachten. Damit bietet die Liegenschaft sowohl die Möglichkeit, den bestehenden Bestand zu nutzen, als auch langfristig eigene Wohnideen umzusetzen.
 

Lagebeschreibung:
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme, naturnahe Lage in Nadelbach, einem Stadtteil von St. Pölten. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der Nähe und der umfassender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in St. Pölten gut erreichbar.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.