Traumhaftes Baugrundstück 1000m² in 3100 St. Pölten - Eigenheim wartet!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.000 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in St. Pölten, Niederösterreich!
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1000 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr individuelles Eigenheim zu verwirklichen. In einer der beliebtesten Regionen Niederösterreichs gelegen, vereint dieses Grundstück Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Der Gartenbereich ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob ein blühender Garten, ein Spielplatz für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in und rund um St. Pölten. So sind Sie bestens vernetzt, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet. So sparen Sie Zeit und genießen gleichzeitig die Vorteile einer umfassenden Infrastruktur.
Der Kaufpreis von 297.000,00 EUR macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten - hier in St. Pölten, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und viel Potenzial.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Busse, Bahnhof, Traisenpark, Stadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1225m
Apotheke <1300m
Klinik <2275m
Krankenhaus <2400m
Kinder / Schulen
Schule <1025m
Kindergarten <1925m
Universität <2025m
Höhere Schule <2450m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1825m
Verkehr
Autobahnanschluss <1100m
Bahnhof <1625m
Flughafen <7925m
Sonstige
Bank <850m
Post <2150m
Polizei <1900m
Flächen
- Gesamtfläche: 1002 m²
- Gartenfläche: 908 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: jetzt
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 297 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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