Baugrundstück mit Grünlandanteil in St. Georgen an der Leys!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.185 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Sie suchen den perfekten Baugrund mit Grünlandanteil für Ihr neues zu Hause
* Sie legen dabei viel Wert auf ruhige Lage und Wohnqualität?
* dann wäre diese Bauparzelle die Richtige für Ihr Bauvorhaben
* nur noch wenige Baugründe zur Auswahl
* Sonnige Südhangaussichtslage
* Hebesatz/Aufschließungskosten: EUR 520,-
* Flächenwidmung "Bauland Wohngebiet" mit 857 m² und Glf Widmung 328 m2
* kein Bebaungsplan
* Bebauungsfrist binnen 6 Jahren ab Kaufdatum zur Baubewilligung
* vorrangig zur Hauptwohnsitzbegründung
* Vorkaufsrecht der Gemeinde
* Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Leerverrohrung Internet - NÖGIG und Strom sind an der Grundgrenze vorhanden
* Bodenanalyse vom Land NÖ erhalten Sie bei konkreten Interesse auf Anfrage
* Aufschließungskosten sind vom Käufer gesondert zu bezahlen
* Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0676/5418421 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.
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Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.
Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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Lage
Der Ort besteht aus mehreren kleinen Ortschaften und zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft, traditionelle Bauernhöfe und eine überschaubare Infrastruktur aus. St. Georgen an der Leys ist ein typischer Mostviertler Ort mit ländlichem Charme, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das ruhige Leben abseits größerer Städte schätzen.
Infrastruktur wie Nahversorger ( Nah und Frischmarkt), Gasthaus, Geldautomat, Arzt mit Apotheke sind nur 1000m entfernt. Polizei und Klinik 9000m. Bushaltestelle 300m. In der Gemeinde gibt es eine Kleinkindbetreuung ( TBE ) ab 1 Jahr, Kindergarten und Volksschule, Musikschule.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Krankenhaus <7000m
Apotheke <7000m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <7000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <7000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: samt Beglaubigung und Barauslagen
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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