"4 Baugründe in großartiger Lage"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche400 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
"4 Baugründe in großartiger Lage"
In bester Siedlungslage in einer ruhigen Sackgasse in Königstetten im Tullnerfeld stehen 4 Bauparzellen zu jeweils 400 m² zum Verkauf. 2 dieser Grundstücke können zusammen mit einem dahinter liegenden 500m² großen Baugrund(mit geringerem Preis/m²) gemeinsam erworben werden.
Die Widmung ist Bauland Wohnen, 40% bebaubare Fläche, gekoppelte Bauweise in Bauklasse I. Wasser, Strom und Kanal sind in der angrenzenden Gasse verfügbar.
Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Eine Bebauung sollte vor Kauf mit dem Bauamt unbedingt besprochen werden.
Königstetten liegt in bester Lage im Tullnerfeld, nur wenige km von Tulln, sowie vom Wienerwald entfernt.
Das entzückende Gartenstädtchen Tulln ist ein Einkaufs-, Messe-, Kultur- und Kulinarikzentrum. Tulln verfügt über einige wesentliche Schulen, Ärzte und die Universitätsklinik.
Die Wiener Stadtgrenze ist über den Scheiblingstein und Exelbergstrasse nach nur ca. 16 km zu erreichen. Vom Hauptplatz in Königstetten gibt es Busverbindungen nach Tulln und Wien Hernals.
Eine hervorragende Gelegenheit in Zeiten der immer weniger werdenden schönen und nahen Baugründe, einen solchen für die Zukunft zu erwerben!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <7500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <7000m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <4000m
Post <3500m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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