"761 m² traumhafter Eigengrund Nähe Tulln an der Donau"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche761 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
"761 m² Baugrund in Pischelsdorf bei Zwentendorf"
Diese Liegenschaft ist ein echter Geheimtipp für alle, die ruhiges Landleben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu der Rosenstadt Tulln sowie Zwentendorf an der Donau, bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Stadt Tulln ist in rund 15 Minuten erreichbar, der Bahnhof Tullnerfeld in etwa 10 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. 12 Minuten bequem nach Wien-Meidling beziehungsweise in Richtung St. Pölten - perfekt für Pendler.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Bauklasse II, offene Bauweise
Errichtung von bis zu 2 Wohneinheiten möglich
Die Aufschließungsabgaben sind noch an die Gemeinde zu entrichten.
Kaufpreis: EUR 120.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <5500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3000m
Universität <9000m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <7500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <4500m
Polizei <5500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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