Attraktiver Baugrund für Einfamilienhaus!

798
Kauf
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 05:16 Uhr | willhaben-Code: 1006589718
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€ 149.000€ 186,72/m²

Kuttenberger Makler GmbH
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KontaktMaximilian Hieke

Objektstandort

3435 Dürnrohr, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    798 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 186,72

Objektbeschreibung

Attraktiver Baugrund für Einfamilienhaus!


Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr im Ausmaß von ca. 798 m² mit nahezu rechteckiger Konfiguration.


Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der noch abgebrochen wird.


Eine allfällige Ergänzungsabgabe für die Aufschließungskosten ist vom Käufer zu übernehmen.


Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt EUR 149.000,- 


 


 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Klinik <8500m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <7000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <5500m
Polizei <4500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kuttenberger Makler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lederergasse 17/63500 Krems an der Donau
KontaktMaximilian Hieke
Referenz ID8164/2670
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willhaben-Code: 1006589718 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 05:16 Uhr

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