Aufgeschlossener Baugrund im Ortszentrum,1.227m², 981,6m² verbaubar, BK I,II, 4 Wohneinheiten möglich, KP: EUR295,-/m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.227 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Baugrund mit 1.227m² Fläche mit folgenden Bebauungsvorschriften:
- Bebauungsdichte 80%
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, II
- Anbauverpflichtung an die Wiener Straße
- 4 Wohneinheiten möglich
Aktuell steht ein ebenerdiges Abbruchhaus auf diesem Grundstück, der Abbruch bedarf einer Bewilligung. (Antrag bereits eingereicht)
- Gem. § 15 Zi, 13. lit a) im vereinfachten Verfahren im Hinblick auf das Ortsbild, wenn es nicht an ein Nachbargebäude angebaut ist. (Ansuchen und maßstäbliche Darstellung - Lageplan und Fotos des Bauwerks und der Situation zu den Nachbargrundstücken.
Hat dieses Grundstück Ihr Interesse geweckt?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <5000m
Post <2500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 295 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: BRODNER Rechtsanwalt GmbH, FN 370587 g, Dornbacher Straße 23, 1170 Wien. Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. 20% MwSt und Barauslagen
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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