Bauplatz im Herzen des Tullnerfeldes

Name: Bauplatz im Herzen des Tullnerfeldes
SKU: 1243376391
Price: 194300 EUR
Availability: InStock

1.056 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 07.08.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1243376391

€ 194.300€ 184,00/m²

ACACIO Immobilien GmbH

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter54

KontaktMichael Schreiber

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

3451 Michelhausen, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Baugrundstück
Grundfläche
1.056 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 194.300

Zusatzinformation: Die Aufschließungsabgabe ist bereits entrichtet. Es wird lediglich eine Ergänzungsabgabe fällig

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 184,00

Objektbeschreibung

Die Grundstücksfläche im Ausmaß von 1.056 m² weist die Widmung Bauland-Agrar (tw. Grünland) aus. Ein Bebauungsplan exisitiert nicht.

Für den Bauplatz besteht eine Bauverpflichtung. Dies bedeutet, dass mit der Bebauung binnen 3 Jahren zu beginnen und binnen weiterer 5 Jahre die Fertigstellung zu erfolgen hat..

Der Ankauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Michelndorf ist ein Ort der lebenswerten Marktgemeinde Michelhausen im Herzen des Tullnerfeldes und hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Durch die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld ist eine unglaublich schnelle Verbindung nach Wien und St. Pölten gegeben. Der Flughafen Wien-Schwechat ist binnen nur rund 45 Minuten direkt erreichbar. Aber auch mit dem Auto ist man beispielsweise schnell in der Bezirkshauptstadt Tulln sowie auf dem übergeordneten Straßennetz (S5, A22 oder A1).

Region: Bahnhof Tullnerfeld

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2500m
Klinik <8000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <4000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

Die Aufschließungsabgabe ist bereits entrichtet. Es wird lediglich eine Ergänzungsabgabe fällig
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung

Premium Services

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.