Einzigartiges Villengrundstück mit unverbaubarem Weitblick in Weidling

In begehrter Lage von Weidling, nahe des bekannten Klosterneuburger Heurigen Trat Wiesner, gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Südwestausrichtung zum Verkauf. Es bietet ganztags Sonneneinstrahlung und besticht durch einen sensationellen Weit- bzw Fernblick in den Wienerwald, Kahlenberg und Buchberg.

Eine perfekte Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ein guter öffentlicher Anschluss durch ein Busverbindung zum Bahnhof Weidling oder nach Heiligenstadt ist gegeben. Diverse Freizeit- und Sportmöglichlichkeiten sind ausreichend gegeben und in wenigen Minuten befinden Sie sich in den traumhaften Weingärten mit wunderschönen Spaziergängen.

In erhöhter Lage gewährt das Grundstück eine sensationelle Bebauungsmöglichkeit auf mehrere Ebenen mit unverbaubarem Weitblick. Eine absolute Ruhelage ist gegeben.

• Grundstücksgröße: 671 m2 
• Bauklasse:  I,II
• offene Bauweise
• Verbaubarkeit: 166 m2/Ebene
• Widmung: Bauland Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten
• Grundstücksgrenzen sind im Grenzkataster
• Keine Aufschliessungskosten - Ergänzungsabgabe wurde bezahlt
• kein Bauzwang
• Möglichkeit zum Erwerb des Grundstückes mit einer Fläche von 741 m2 zum Preis von EUR 610.000,-

Eine Bebauungsstudie liegt auf, die gerne übernommen werden kann. Das Grundstück befindet sich in einer Einbahnstraße und ist von zwei Straßenseiten befahr- und bebaubar.

Gerne stehe ich für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.