Großzügiges Eck- Baugrundstück 1176m² in 3441 Judenau Bebauung bis 3 Wohneinheiten

1.176 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:23 Uhr | willhaben-Code: 1431525557
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€ 199.000€ 169,22/m²

PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
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Unternehmen


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KontaktIng. Kurt Zöchling

Objektstandort

3441 Judenau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.176 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 7.164,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 169,22

Objektbeschreibung

Traumhaftes Baugrundstück in Judenau für Ihr Eigenheim.


Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.176 m² in der idyllischen Gemeinde Judenau in Niederösterreich bietet Ihnen genau diese Chance. Für einen Kaufpreis von 199.000,00 EUR können Sie hier Ihr individuelles Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.


Das Eckgrundstück besticht durch seine ruhige Lage, ideal für Familien und alle, die dem Trubel der Stadt entkommen wollen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegenen Bus optimal gewährleistet, sodass Sie bequem und flexibel unterwegs sind.


Besonders attraktiv für Familien mit Kindern: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag enorm erleichtert und kurze Wege garantiert. So können Sie Ihre Liebsten bestens betreut wissen und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.


Ob großzügiger Garten, Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort - hier ist alles möglich.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.



Lage

Sonniges Baugrundstück in 3441 Judenau, ideal für Ihr Eigenheim. Südliche Ausrichtung garantiert viel Licht und Wärme. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergarten, Post und Busanbindung für höchsten Komfort. Die Nähe zu Tulln bietet beste Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in ruhiger, naturnaher Lage.

Region: Tulln


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <1000m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 169,22 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
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Unternehmen


Adresse
Böhmgasse 113830 Waidhofen an der Thaya
KontaktIng. Kurt Zöchling
Referenz ID2012/700

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willhaben-Code: 1431525557 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:23 Uhr

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