KLOSTERNEUBURG: Sonniges- vollaufgeschlossenes Baugrundstück

400 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 808189684
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€ 300.000€ 750,00/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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KontaktAlexandra Urban

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    400 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 300.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 750,00

Objektbeschreibung

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sonnigen 400m² großen Baugrundstücks inmitten von Kierling.


Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser sowie dem Abwasser.


Die Bebauung ist auf 25% des Grundstücks möglich mit einer Gebäudehöhe von 8m (BKL II).


INFRASTRUKTUR:

Kindergarten: ca. 2 Minuten zu Fuß
Volksschule: ca. 5 Minuten zu Fuß


SPAR: 2 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst bietet dieses Juwel eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause zu erschaffen. 

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. 

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: [email protected]

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <3000m
U-Bahn <9500m

Sonstige
Bank <3500m
Post <500m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktAlexandra Urban
Referenz ID7939/2300163007
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willhaben-Code: 808189684 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:10 Uhr

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