Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage

643 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1449619484
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€ 685.000€ 1.065,32/m²

Karin Huber Immobilien GmbH
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KontaktKarin Huber

Objektstandort

3400 Klosterneuburg, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    643 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 685.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.065,32

Objektbeschreibung

In einer guter Wohnlage von Klosterneuburg gelangen 2 Baugrundstücke zum Verkauf. Diese befinden sich nahe dem Stadtzentrum und können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden. Das Grundstück -  eingebettet in einen uneinsehbaren Garten - hat eine Gesamtfläche von 1.286 m2 und wird auf jeweils eine Parzelle mit 643 m2 geteilt. Das Fahnengrundstück hat die begehrte Südwestausrichtung und bietet ganztags Sonne bis in die späten Abendstunden hinein.


Ein traumhafter Blick auf die Weinberge, die fussläufige Nähe zum Rathausplatz, sowie die einzigartige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie- und Heurigenbetrieben bieten ein ideales Wohnen mit einer Familie. Ebenso ist ein guter öffentlicher Verkehrsanschluss gegeben - in 15 Autominuten erreicht man das Stadtzentrum von Wien. 


Grundstücksgröße: 643 m2
Verbaubarkeit: ca. 160 m2/Ebene
Bauklasse: I,II
Bauweise: offen



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Karin Huber Immobilien GmbH
Karin Huber Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Josef Trat-Gasse 33400 Weidling
KontaktKarin Huber
Referenz ID6001144
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1449619484 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 08:15 Uhr

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