Traumhaftes Baugrundstück 603m² in 3400 Kierling - Eigenheim verwirklichen!

603 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:03 Uhr | willhaben-Code: 1785514139
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€ 299.999€ 497,51/m²

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KontaktMelina Laussner

Objektstandort

3400 Maria Gugging, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    603 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.999
Maklerprovision: 10.799,96 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 497,51

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - auf einem großzügigen Hang- Baugrundstück in 3400 Kierling, Niederösterreich.


Das Grundstück mit einer Fläche von 603 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr individuelles Wohnhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten.


Nach Absprache mit dem Baumamt ist ein Doppelhaus möglich. Die Bebaubarkeit liegt bei 25% O/G Bauweise.


Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen


Mit einem Kaufpreis von 299.999,00 EUR erhalten Sie eine hervorragende Gelegenheit in einer beliebten und ruhigen Lage, die dennoch bestens angebunden ist. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein nahegelegener Bus bringt Sie bequem und schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung und in die umliegenden Städte.


Dieses Baugrundstück in Kierling verbindet Lebensqualität mit einer optimalen Infrastruktur. Hier können Sie in einer naturnahen Umgebung wohnen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen - gestalten Sie Ihr Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs.


Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - bauen Sie auf eine Zukunft voller Komfort, Ruhe und Lebensfreude.



Lage

Sonniger Baugrund in 3400 Kierling, ideal für Ihr Eigenheim. Südliche Ausrichtung garantiert viel Licht und Wärme. In unmittelbarer Nähe befindet sich die ISTA ( 1,2km) der Billa (1,1km) und die Bushaltestelle. ( 400m).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <6000m
Klinik <3000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <7000m
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <3000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Modecenterstrasse 20/1/831030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMelina Laussner
Referenz ID6176
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