Attraktives Grundstück 3261m2 in Vitis im idyllischen Waldviertel zur Verwirklichung individueller Wohnträume
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche3.261 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei Interesse stellen Sie bitte eine schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben, nur dann kann diese bearbeitet werden und lesen Sie als weiteren Schritt, die dann vom Innendienst erhaltenen Mail. (Herzlichen Dank im Voraus)
Großes Potenzial: Grundstück in Vitis - perfekt für die Umsetzung ihrer Ideen:
Grundstücksfläche: 3261 m2 lt. NÖ Atlas lt Grundbuch 3341 m2
- Das Grundstück befindet sich ca 750m östlich von Vitis entfernt.
- Es grenzt im Norden an die Waidhofner Straße und im Süden an die Horner Straße . Im Osten und Westen befinden sich bebaute Grundstücke. Im Norden und Süden ist laut die Flächenwidmung: BaulandWohngebiet. In der Mitte hat die Flächenwidmung Grünland, Grünlandgürtel, Freihaltefläche zur Siedlungsgliederung.
- Derzeit ist der Einheitssatz für die Aufschließung 550,00 EUR. Anschlüsse gibt es dz.keine. (Laut Auskunft der Gemeinde werden grundsätzlich derzeit für das Bauland von rd. 2.200 m² Gesamtfläche EUR 32.000 in Folge einer Bauplatzerklärung fällig. Bei einer allfälligen Teilung o.ä. trifft diese Angabe nicht zu und kann entsprechend höher ausfallen. Alle Angaben gemäß derzeit geltendem Einheitssatz und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen)
- Laut Flächenwidmungsplan ist südlich Bereich des Grundstücks eine unterirdische 20 Kilovolt-Stromleitung.
Mindestverkaufspreis: EUR 75.000.- Ein Finanzierungsvorbehalt bei Anbotslegung ist NICHT möglich.
Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir ihnen gerne den bereits erstellten Kaufvertrag zur Verfügung.
Nebenkosten:
- Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. Ust
- Vertragserrichtung: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Vertragsabwicklung vom Notar Mag. Martin Sonnleitner, Mühlstraße 1, 3340 Waidhofen an der Ybbs erfolgen muß. Seine Kosten betragen voraussichtlich EUR 2180.- zzgl. USt. und Barauslagen ca. EUR 220.-
- Grunderwerbsteuer
- Grundbuchseintragung
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8250m
Krankenhaus <9500m
Klinik <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8750m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <750m
Polizei <500m
Post <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Siehe Beschreibung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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