PREISREDUZIERUNG!!!!!! aufgeschlossenes Baugrundstück in Zillingdorf - Bezirk Wiener Neustadt zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche525 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Zillingdorf (Bezirk Wiener Neustadt)
Zum Verkauf gelangt ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 525 m² in 2492 Zillingdorf, einer beliebten und gewachsenen Wohngegend im Bezirk Wiener Neustadt.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses und eignet sich - je nach Bebauungsbestimmungen - auch für die Errichtung eines Doppelhauses. Die angenehme Grundstücksgröße ermöglicht eine flexible Planung individueller Wohnkonzepte mit Gartenflächen sowie einer harmonischen Verbindung von Wohn- und Außenbereich.
Lage & Umgebung
Zillingdorf zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus und verbindet diese optimal mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Wiener Neustadt macht den Standort besonders attraktiv für all jene, die naturnah wohnen und dennoch auf kurze Wege nicht verzichten möchten.
In der näheren Umgebung befinden sich:
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
* Kindergarten, Schule und Kinderbetreuung
* Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleister
* Gastronomie und Nahversorger
* Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wiener Neustadt sowie die umliegenden Regionen rasch und bequem erreichbar.
Eckdaten & Highlights
* Grundstücksfläche: ca. 525 m²
* Kaufpreis: EUR 180.000,-
* Aufgeschlossenes Baugrundstück
* Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
* Ruhige, familienfreundliche Lage
* Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
* Attraktive Wohnlage im Bezirk Wiener Neustadt
Sonstiges
Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Bauvorhabens. In Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern beraten wir Sie umfassend und begleiten Sie auf Wunsch von der Planung bis zur Umsetzung.
Ansprechpartner:
Özmen Erkan
Dream Immobilien Real Estate GmbH
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <2000m
Klinik <8500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <6000m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <3000m
Polizei <1500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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