Ebenerdiges Grundstück in ruhiger Siedlungslage - Matzendorf-Hölles bei Leobersdorf
536 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 1363667861
€ 219.000€ 408,58/m²
Objektstandort
2751 Matzendorf-Hölles, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche536 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 408,58Objektbeschreibung
Sie suchen ein Baugrundstück in ruhiger Siedlungslage in einem Ort mit guter Infrastruktur?
Wir haben in unserem Angebot ein schönes Sonnengrundstück.
Die von uns angebotene Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet mit der Einschränkung Einfamilienhaus gewidmet. Sie dürfen das Grundstück zu 35 % verbauen. Es ist die offene Bauweise anzuwenden mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern.
- 536 Quadratmeter ebenes Grundstück
- Flächenwidmung BW
- Bebauung 35 %
- Bauklasse I (7 Meter Höhe)
- das Grundstück ist bereits aufgeschlossen
- Strom-, Gas-, Kanal- und Wasserleitungen liegen an der Straße
Falls Sie Interesse an dem schönen Grundstück in Matzendorf-Hölles haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Lage
Die Gemeinde Matzendorf-Hölles liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land, am Westrand des Wiener Beckens zwischen Leobersdorf und Wiener Neustadt.
Matzendorf bietet eine gute Infrastruktur, alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Volksschule sind im Orte, eine Mittelschule in Leobersdorf alle weiterführenden Schulen sind in Wiener Neustadt oder in Baden.
Die Südbahnstation ist in Leobersdorf und in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar.
Viele beliebte Wanderziele und Freizeitangebote finden Sie in nächster Nähe.
Der Wohnort vereint Ruhe mit einer guten Infrastruktur!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <9000m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <9500m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Matzendorf bietet eine gute Infrastruktur, alles für den täglichen Gebrauch ist fußläufig erreichbar.
Kindergarten und Volksschule sind im Orte, eine Mittelschule in Leobersdorf alle weiterführenden Schulen sind in Wiener Neustadt oder in Baden.
Die Südbahnstation ist in Leobersdorf und in ca. 10 - 15 Gehminuten erreichbar.
Viele beliebte Wanderziele und Freizeitangebote finden Sie in nächster Nähe.
Der Wohnort vereint Ruhe mit einer guten Infrastruktur!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <9000m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <9500m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 408,58 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Jutta Nitsch Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1363667861 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:30 Uhr
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