Ein kleines Paradies mitten im Ortskern von Bad Erlach - Baugrund ohne Bauzwang
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche664 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein besonderer Platz für Menschen, die das Besondere suchen!
Mitten im Ortskern von Bad Erlach und dennoch ruhig und naturnah gelegen, bietet dieses ebene Grundstück mit 664 m² eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen oder es als grüne Oase der Erholung zu nutzen. Direkt an der Pitten gelegen, verbindet es idyllisches Wohnen mit zentraler Infrastruktur.
Das Besondere auf einen Blick:
- Größe: 664 m²
- Widmung: Bauland Kernzone von Bad Erlach
- Kein Bauzwang
- Eigener intakter Brunnen
- Wunderschöner Baumbestand mit zwei Kriecherlbäumen und einem Nussbaum
- Direkt an der Pitten gelegen
Wissenswertes: Das Grundstück (Bauland Kernzone) ist derzeit nicht aufgeschlossen. Es war an drei Personen verpachtet, daher verläuft ein Zaun durch das hintere Drittel des Areals. Dieser kann bei Bedarf problemlos entfernt werden. An seinen Außengrenzen ist das Grundstück zur Gänze umzäunt.
Ob als zukünftiges Zuhause, persönlicher Rückzugsort oder langfristige Investition/Wertanlage – hier treffen Natur, Ruhe und zentrale Lage aufeinander.
Ein kleines Paradies mit vielen Möglichkeiten!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Mitten im Ortskern von Bad Erlach, alles in unmittelbarer Nähe:
Gemütliche Kaffeehäuser, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch die beliebte Therme Linsberg Asia befindet sich ganz in der Nähe und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Genuss.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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