Einzigartiges Grundstück mit baugenehmigten Projekt - ideal für Bauträger als auch für Häuslbauer

12.088 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 20:40 Uhr | willhaben-Code: 1403623410
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€ 1.100.000€ 91,00/m²

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KontaktIng. Christian Domnanovich

Objektstandort

2821 Lanzenkirchen, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    12.088 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.100.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 91,00

Objektbeschreibung

Exklusives projektiertes Grundstück in Lanzenkirchen - sonnige Lage mit Grünblick


In attraktiver Ruhelage befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.088 m² zum Verkauf.


Das Grundstück weist eine Baufläche von ca. 1.500 m² als auch eine große Freifläche für jegliche Ideen.


Die Lage überzeugt durch viel Sonne und einen freien Blick auf das umliegende Grünpanorama. 


Für das Grundstück liegt bereits ein bewilligtes Projekt vor - eine ideale Grundlage für einen Visionär mit zeitnaher Umsetzungsmöglichkeit.


Eckdaten:


  • 12.088 m² Gesamtfläche
  • Baufläche: 1.500 m²
  • Freie, unverbaubare Aussicht
  • In der Natur Zuhause
  • Ruhelage

Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung für Bauträger, Investoren und für private Bauherren & Häuslbauer


  • Potenzial für individuelle Gestaltung und Bauvorhaben: Flexibilität für potenzielle Käufer, ihre Traumimmobilie zu realisieren.
  • Wertsteigerung durch steigende Nachfrage nach Wohnraum in Randgebieten.

 


Genauere Informationen wie auch Dokumente zur Bebauungsmöglichkeit (Projekt) und Visualisierungen können auf Wunsch gerne übermittelt werden.


 


Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Grundstück in bester Lage.


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Eichbüchl ist ein Ortsteil der Gemeinde Lanzenkirschen im Bezirk Wiener Neustadt in Niederösterreich.
Der Ort liegt eingebettet zwischen der Leitha und den Hängen des Rosaliengebirges.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage.
Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Eichbüchl bietet durch die Nähe zu Wiener Neustadt eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen.

Region: Wiener Neustadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <5000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <3000m
Polizei <5000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Riegelgasse 23-258010 Graz
KontaktIng. Christian Domnanovich
Referenz ID5516/630
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willhaben-Code: 1403623410 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 20:40 Uhr

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