Exklusives provisionsfreies Grünland Grundstück mit Baumbestand

Exklusives Wald- und Landwirtschaftsareal mit rund 60.000 m² in Schwarzenbach nähe Keltensiedlung (Niederösterreich)

Kaufpreis verhandelbar.
Provisionsfrei ohne Makler

Eckdaten:
Ort: Schwarzenbach, Niederösterreich
Grundstücksnummern: 650, 715, 716/2
Gesamtfläche: ca. 60.000 m² (6 Hektar)
Nutzung: Landwirtschafts- und Waldflächen
Zufahrt: vorhanden
Baumbestand: teilweise bewaldet
Lage: ruhige Aussichtslage in der Buckligen Welt

Objektbeschreibung:
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Buckligen Welt gelangt dieses außergewöhnliche Grundstücksareal nahe der bekannten Keltensiedlung mit einer Gesamtfläche von rund 60.000 m² zum Verkauf.
Die Liegenschaft vereint weitläufige Grünflächen mit natürlichem Baumbestand und bietet eine seltene Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzfläche, Waldcharakter und beeindruckendem Landschaftsbild.
Das Grundstück liegt in ruhiger Alleinlage mit guter Erreichbarkeit und eröffnet einen herrlichen Blick über die umliegenden Wiesen, Wälder und Hügelzüge.
Die vorhandenen Baumgruppen schaffen eine natürliche Gliederung der Flächen und erhöhen den ökologischen sowie landschaftlichen Wert erheblich.
Besonders attraktiv ist die Größe des zusammenhängenden Areals, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von klassischer Landwirtschaft über Forstwirtschaft bis hin zu Freizeit- und Naturprojekten.

Highlights:
✓ Rund 60.000 m² Gesamtfläche
✓ Teilweise bewaldetes Areal
✓ Weitläufige Wiesenflächen
✓ Ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr
✓ Herrlicher Fernblick
✓ Gute Erreichbarkeit
✓ Naturnahe Umgebung
✓ Interessant für Landwirte, Forstwirte und Investoren
✓ Langfristig wertbeständige Grundinvestition

Nutzungsmöglichkeiten:
Landwirtschaft
Die offenen Flächen eignen sich ideal als:
Grünland
Weidefläche
Futtergewinnung
Bio-Landwirtschaft
Obst- oder Sonderkulturen
Forstwirtschaft

Der vorhandene Baumbestand bietet Potenzial für:
Holzgewinnung
nachhaltige Waldbewirtschaftung
Aufforstungsprojekte
Freizeit & Natur

Die abgeschiedene Lage eignet sich hervorragend für:
Jagd- und Naturprojekte
Pferdehaltung (vorbehaltlich Genehmigungen)
Freizeitgrundstück
Erholungs- und Rückzugsort

Lagebeschreibung:
Schwarzenbach zählt zu den beliebtesten Gemeinden der Buckligen Welt und verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.
Die Region ist bekannt für:
sanfte Hügellandschaften
ausgedehnte Wälder
hohe Lebensqualität
zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten

Die Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt ist in rund 30 Minuten erreichbar, Wien in etwa einer Stunde.

Quelle der Bilder Google Maps und atlas.noe.gv

Auf der Zufahrtsstraße zum bekannten Keltengelände mit Aussichtsturm.