Großes Baugrundstück mit Altbestand

Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver Lage von Sollenau: Auf ca. 1.462 m² eröffnet sich viel Potenzial für Ihre Wohnideen.

Ebenso besteht natürlich die Möglichkeit, das vorhandene Wohnhaus zu sanieren, Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal vorhanden.

Bebauungsbestimmungen:

45% Bebauungsdichte, offene Bauweise, maximal zulässige Gebäudehöhe von 8 Metern

Hier lässt sich hervorragend neuer Wohnbau in allen Variationen erstellen!

Die Liegenschaft befindet sich in Sollenau, einer gut angebundenen Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land, die besonders bei Familien und Pendlern geschätzt wird. Der Ort verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer soliden Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet bequem erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Sollenau und unterstreichen die familienfreundliche Struktur des Umfelds. Für Wege in die Region und darüber hinaus profitieren Sie von der Bahnanbindung in Sollenau sowie von der Nähe zu Wiener Neustadt, dessen Hauptbahnhof als bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit Zug-, S-Bahn- und Busverbindungen zusätzliche Mobilität bietet. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für ruhiges Wohnen mit gewachsenem Ortscharakter wie auch für ein Leben mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit.