Platz für Ihr Traumhaus - Sonniges Grundstück in Ruhelage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche516 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnstraße von Sollenau erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit rund 516 m² Fläche - die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Ein bewilligter Einreichplan für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden!
Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Familienwohnsitz oder durchdachtes Wohnprojekt mit zwei Einheiten: Die bestehenden Bebauungsmöglichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsspielräume.
Wichtige Infos auf einen Blick:
* Widmung und Bebauung: BW-2WE, 40, o,k, 8
(Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, 40% bebaubar, offen gekuppelt, 8m)
* Zusätzliche Verordnung vorhanden
* Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet
* Grundstück vermessen und im Grenzkataster eingetragen
Die Bebauungsbestimmungen ermöglichen eine effiziente Ausnutzung der Fläche. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation verlaufen bereits in der Straße und sparen Zeit und Kosten beim Bau.
Inmitten der idyllischen Natur des südlichen Wiener Beckens gelegen, bietet diese Liegenschaft die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Lage
Die Umgebung vereint dörflichen Charme mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde, Naheversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanbindung sind bequem erreichbar.
Die malerische Natur rund um Sollenau lädt zu ausgiebigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.30 km
Grundschule 2.30 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 500.00 km
Verkehr
Autobahn 1.20 km
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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