PRIVATVERKAUF keine Maklergebühren
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.005 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das fast quadratische, begradigte, aufgeschlossene und eingezäunte Grundstück, befindet sich in der Gemeinde Hohe Wand, im Ortsteil Maiersdorf, in ruhiger Siedlungslage mit Blick auf die Hohe Wand.
Es besteht kein Bauzwang.
Die Widmung des Grundstückes ist BA (Bauland Agrar) und lässt viele Bebauungsmöglichkeiten (bis zu maximal 4 Wohneinheiten oder auch eine Grundstücksteilung für z.B.: ein Doppelhaus), im Rahmen der NÖ-Bauordnung zu.
Der angebotene Verkaufspreis versteht sich exklusive € 65.000, für bereits am bestehenden Grundstück durchgeführte Leistungen:
- Digitale Grundstücksvermessung und Eintragung in den Grenzkataster
- Aufschließungskosten an die Gemeinde Hohe Wand
- Erstellung eines Einreichplanes und Vergebührung an die Gemeinde Hohe Wand
- Rodung bestehender Bäume, Sträucher und Wurzelwerk
- Errichtung eines Zaunfundamentes für notwendige Aufschüttung und Begradigung
- Errichtung eines Zaunes mit versperrbaren Einfahrtstoren
Die beglichenen Rechnungen der vor Ort ausführenden Professionisten und zuständigen Behörden liegen vor.
Lage
Nahe dem Naturpark Hohe Wand zum Wandern, Klettern, Radfahren, Paragleiten
Wien ca. 50 Minuten, Wr. Neustadt ca. 20 Minuten, Fischapark ca. 15 Minuten
Hoher Freizeitwert und hoher Grad an Einkaufsmöglichkeiten, direkt bei landwirtschaftlichen Erzeugern
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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