Ruhig gelegenes Baugrundstück mit eigener Zufahrt in Bad Fischau-Brunn

1.285 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 1721467219
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Bild 8 von 10 - Scheune
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€ 439.000€ 341,63/m²

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KontaktStefan Schevcig

Objektstandort

2721 Bad Fischau-Brunn, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.285 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 439.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 341,63

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Fischau-Brunn, Niederösterreich! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.285 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus, in dem Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.


Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 EUR erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase der Ruhe und des Glücks zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen in Ihrem neu erbauten Eigenheim auf der Terrasse sitzen, während die Vögel um Sie herum zwitschern und die sanfte Brise durch die Bäume weht.


Auf dem Grundstück befindet sich eine hochwertige Scheune mit Blechdacheindeckung mit den Maßen 6m x 12m und eine Fertigteilgarage mit 2,5m x 5m. Diese kann übernommen werden oder wird auf Kosten des Verkäufers abgetragen.


Die Lage dieses Grundstücks ist einfach ideal, direkt am Waldrand gelegen, die Weinberge um die Ecke und der Ausblick schweift von Rosalia über den Wechsel bis hin zum Semmering. Dennoch sind Sie in unter 10 Minuten bei der Autobahn A2 oder in der Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt. Bad Fischau-Brunn vereint ländliches Leben mit exzellenter Anbindung an die Stadt.


Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren an der idyllischen Weingartenstraße oder einfach nur die Natur genießen wollen, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schule, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Ihre Kinder in einer sicheren und lebenswerten Umgebung aufwachsen können. Natürlich nicht unerwähnt bleiben darf das historische Bad Fischauer Thermalbad das über die Grenzen des Orts hinaus bekannt ist.


Nutzen Sie die Chance, hier in Bad Fischau-Brunn Ihr Eigenheim zu bauen und Teil einer lebenswerten Gemeinschaft zu werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.


Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ihre Träume warten auf Sie - in Bad Fischau-Brunn!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Willkommen in Bad Fischau-Brunn, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Dieses attraktive Baugrundstück liegt in wunderbarer Lage zwischen den Weinbergen im Ortsteil Brunn. Umgeben von der malerischen Natur der Region. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich die Eisensteinhöhle, deren Umgebung zur Erholung einlädt. Zudem profitieren Sie von der eigenen Zufahrt auf einer Privatstraße.

Region: Eisensteinhöhle


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <5500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <8000m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <1500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 341,63 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Preis laut Vertragserrichter

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Putz Immobilien
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Adresse
Gartengasse 102721 Bad Fischau-Brunn
KontaktStefan Schevcig
Referenz ID1588/72

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willhaben-Code: 1721467219 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:50 Uhr

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