Schöner Baugrund in erhöhter Grünruhelage Nähe Bad Erlach

1.504 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 995165915
Bild 1 von 7 - Einfriedung
Bild 2 von 7 - Knusperhäuschen
Bild 3 von 7 - bewilligte Garage
Bild 4 von 7 - Himmelsstürmer
Bild 5 von 7 - Ausblick auf gegenüberliegenden Wald
Bild 6 von 7 - zum Teil gerodet
Bild 7 von 7 - Fernblick
€ 293.280€ 195,00/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktEveline Kamper

Objektstandort

2822 Walpersbach, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.504 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 293.280
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 195,00

Objektbeschreibung

Baugrundstück mit ca. 1.504 m² in naturnaher Ruhelage am Ende einer Sackgasse!


Das Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick mit kleinem Knusperhäuschen. Eine bewilligte Garage und der Wasseranschluss sind bereits vorhanden.


Perfekte Gelegenheit für Ihr individuelles Wohnprojekt in naturnaher Umgebung!


Das angrenzende Grundstück ist ebenso käuflich erwerbbar (1.429 m² à 195EUR/m²) und ermöglicht damit auch ein größeres Bauvorhaben.


Lage

Die Lage besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen bietet (Kindergarten, Volksschule, Bäckerei, Supermarkt, Buslinie) und der Nähe zu Bad Erlach mit weiterer Infrastruktur: Mittelschule, allgem. Arzt, Tierarzt, Zahnarzt, Apotheke, Spar und Billa, Bahnhof) Zur Autobahnauffahrt Wr. Neustadt Süd sind es ca. 9 km.

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 195,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 8798,40 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 10558,08 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktEveline Kamper
Referenz ID0001011528
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willhaben-Code: 995165915 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:25 Uhr

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