500 - 750 m² Baugrundstücke für Eigenheim in Mattighofen

500 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1610770319
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€ 160.000€ 320,00/m²

Royal Immobilien GmbH
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KontaktPeter Wild

Objektstandort

5230 Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    500 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 160.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 320,00

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen mehrere 500 - 750 m² große Baugrundstücke in attraktiver Wohnlage von Mattighofen in Oberösterreich. Die Grundstücke befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser/Doppelhaushälften - ideal für Familien.


 


Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig liegt das Grundstück von Natur umgeben am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung.


Eckdaten & Potenzial
  • Grundstücksfläche: ca. 500 - 750 m²


  • Widmung: Wohngebiet


  • Bebauung: Ideal für Reihenhäuser und Einfamilienhäuser


  • Erschließung: Vorbereitete Infrastruktur in der Umgebung


  • Umgebung: Wohnbauprojekte und Eigenheime in direkter Nachbarschaft als Referenz


  • Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz


  • Ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün


 

Hinweis:
Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Gemeinde bzw. dem Bauamt abzuklären. Eine verbindliche Aussage zur Bebauung (z. B. Dichte, Art und Umfang der zulässigen Gebäude) kann erst nach individueller Rücksprache mit den Behörden getroffen werden. Eine Projektierung sollte daher im Vorfeld in enger Abstimmung erfolgen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Grundstücke liegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am südwestlichen Rand von Mattighofen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und viel Grün. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Auto. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Bewohner.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 320 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Royal Immobilien GmbH
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Adresse
Karolingerstraße 3 A5020 Salzburg
KontaktPeter Wild
Referenz ID6199/379
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willhaben-Code: 1610770319 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:25 Uhr

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