Baugrundstücke mit freier, unverbaubarer Sicht ins Grüne

Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach)

Lage & Umgebung

Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.

Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick.

Grundstücksdaten

• Grundstück Nr. 2650/2 - 899 m² - Kaufpreis EUR 73.500,-
• Grundstück Nr. 2650/3 - 908 m² - Kaufpreis EUR 73.500,-
• Widmung: Wohngebiet
• Kein Bauzwang

Infrastruktur & Anschlüsse

• Kanalanschluss vorhanden
  • Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet
  • Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt
• Stromanschluss vorhanden
• Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice oder moderne Wohnkonzepte
• Wasserversorgung: Anschluss über die örtliche Wassergenossenschaftsleitung
• Kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde - dadurch hohe Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Eigenheims

Besonderheiten

• Hanglage mit Potenzial für Kellergeschoss als Wohnraum
• Sonnige Ausrichtung nach Nordosten mit Fernblick
• Ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit
• Keine Bauverpflichtung - daher auch als Wertanlage attraktiv

Ihr Vorteil: Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke - ideal auch für Familien, die in direkter Nachbarschaft bauen möchten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.