Baurecht: Gewerbegrundstück in bester Sichtlage
3.181 m²
Pacht
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 974058140
Keine AngabePacht
Objektstandort
5163 Palting, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche3.181 m²
- BesitzformPacht
Preisinformation
Maklerprovision: Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt. ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück ist unbebaut und kann als Baurecht erworben werden. Es ist als Mischbaugebiet MB gewidmet und es können bis zu 4 oberirdische Stockwerke errichtet werden. Eine GFZ von 0,95 ermöglicht eine großzügige Planung und eine sehr gute Flächenausnutzung. Laut Vereinbarung mit der Gemeinde sind gewerbliche Einrichtungen, wie Büros, Geschäfte, Gastronomie, etc. möglich. In diesem Rahmen sind der planerischen Freiheit keine Grenzen gesetzt.
Weltweit tätige Unternehmen, wie z. B. KTM, Palfinger, AMAG udgl. sind in dieser Region ansässig und unterstreichen den industriellen Charakter der Gegend.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Weltweit tätige Unternehmen, wie z. B. KTM, Palfinger, AMAG udgl. sind in dieser Region ansässig und unterstreichen den industriellen Charakter der Gegend.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Das angebotene Grundstück liegt unmittelbar an der L 505 , Mattseer Landesstraße und ist ca. 27 km nördlich von Salzburg gelegen, im Seendreieck Mattsee, Obertrumer See, Grabensee.
Mit dem Auto erreicht man Salzburg in ca. 30 Minuten, die Bezirkshauptstadt Braunau ist in ca. 35 km entfernt.
Eine einfache Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden.
Mit dem Auto erreicht man Salzburg in ca. 30 Minuten, die Bezirkshauptstadt Braunau ist in ca. 35 km entfernt.
Eine einfache Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden.
Flächen
- Gesamtfläche: 3181,00 m²
Preis und Detailinformation
- Maklerprovision: Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 974058140 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:20 Uhr
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