Großes Baugrundstück zwischen dem Mattsee und Obertrumersee, in Ruhelage!

3.511
Kauf
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 03:58 Uhr | willhaben-Code: 2117323570
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€ 1.150.000€ 327,54/m²

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei, Firmengruppe
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KontaktGerhard Pichler

Objektstandort

5221 Lochen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    3.511 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.150.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 327,54

Objektbeschreibung

Willkommen nahe Lochen am See, Oberösterreich - Ihr neues Grundstück für eine vielversprechende Zukunft!


Zum Kauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3.511 m² nahe dem begehrten Ort Lochen am See. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Investition zu verwirklichen.


Für 1.150.000,00 EUR erwerben Sie hier ein wertvolles Stück Land, das durch seine Lage und Größe besticht. Das Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, einer Villa oder auch für ein anspruchsvolles Wohnprojekt.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und flexibel mobil bleiben. Die Infrastruktur rund um das Grundstück ist bestens entwickelt. In kurzer Entfernung finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie einen Supermarkt. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar - ideal für Familien und Menschen, die Wert auf kurze Wege legen.


Lochen am See selbst ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die mit ihrer naturnahen Lage und angenehmen Wohnqualität überzeugt. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine der schönsten Gegenden Oberösterreichs zu investieren. Ob als privates Baugrundstück oder als Kapitalanlage - dieses Angebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Grundstück nahe Lochen am See zu erfahren. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs!


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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Grundstück nahe 5221 Lochen am See besticht durch seine sonnige Südwestausrichtung und die idyllische Lage nahe dem malerischen Mattsee. Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Busverbindungen sind bequem erreichbar - ideal für Familien, die naturnah und dennoch bestens angebunden wohnen möchten.

Region: Mattsee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3750m
Apotheke <4500m
Klinik <4250m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Bahnhof <6750m

Sonstige
Bank <1250m
Post <5000m
Polizei <8750m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 327,54 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: individuell

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei, Firmengruppe
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Adresse
Getreidegasse 215020 Salzburg
KontaktGerhard Pichler
Referenz ID2267
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willhaben-Code: 2117323570 | Zuletzt geändert: 20.09.2026, 03:58 Uhr

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