Großes Grundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

5.490
Kauf
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1981480488
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€ 235.350€ 42,87/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Objektstandort

5272 Treubach, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    5.490 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 235.350
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 42,87

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich im Ortszentrum von Treubach und hat ein Ausmaß von rund 5.490 m². Diese Fläche teilt sich in etwa  3.300 m² Bauland (Widmung Mischbaugebiet) und ca. 2.490 m² Grünzug.


Aufgrund der Widmung bietet es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa für Wohngebäude, aber auch Klein- und Mittelbetriebe (z.B. Büros oder Dienstleistungsbetriebe).


* Anschluss an Kanal jederzeit möglich, dieser ist an der Straße vorhanden


* Eigener Brunnen für Wasserversorgung erforderlich


* Keine Bebauungsverpflichtung


* Jederzeit verfügbar!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

Ortszentrum Treubach

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Klinik <7000m
Apotheke <6000m

Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Bahnhof <6500m

Sonstige
Bank <5000m
Post <6000m
Polizei <6000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: nach Vereinbarung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
Referenz ID1939/215038
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willhaben-Code: 1981480488 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 18:20 Uhr

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