Ihr Grundstück in Stadl bei Moosdorf

1.242 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1253402521
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Gerhard Ebner Immobilien
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Unternehmen


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KontaktGerhard Ebner

Objektstandort

5141 Stadl, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.242 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026

Objektbeschreibung

 


Dieses Grundstück liegt in Stadl bei Moosdorf. Ideal für jene, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden bleiben möchten. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, da kein Bebauungsplan vorliegt. Es gilt die Oberösterreichische Bauordnung .


Eckdaten


  • Grundstück 1217/4, KG 40323 Stadl, Gemeinde Moosdorf
  • Fläche: 1.242 m²
  • Widmung: Gemischtes Baugebiet
  • Bauplatzbewilligung bereits erteilt  

Das Grundstück ist frisch aus einer Grundteilung hervorgegangen und wurde eigens zur Schaffung dieses Bauplatzes neu vermessen und gewidmet.


Mit der Baulandwidmung ist ein Raumordnungsvertrag mit der Gemeinde Moosdorf verbunden. Dieser sieht vor, dass die Bebauung innerhalb von fünf Jahren ab Rechtskraft der Widmung begonnen und innerhalb von zehn Jahren abgeschlossen wird.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Stadl liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Gemeinde Moosdorf im Bezirk Braunau am Inn. Wiesen und kleine Waldstücke wechseln sich ab, dazwischen liegen vereinzelte Höfe. Der Ort punktet durch die Nähe zum Ortszentrum Moosdorf mit Nahversorgung, Ärzten und Schulen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7500m
Apotheke <8000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Bahnhof <8500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 1.7.2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Gerhard Ebner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Enzingergasse 285020 Salzburg
KontaktGerhard Ebner
Referenz ID1578/100
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1253402521 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 09:00 Uhr

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