Ihr Traumgrund in Schalchen - Ruhelage

1.021 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1249888340
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€ 199.000€ 194,91/m²

Mein - Immokontakt GmbH
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KontaktAnel Jasarevic

Objektstandort

5231 Schalchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.021 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 194,91

Objektbeschreibung

Traumhaftes Baugrundstück in 5231 Schalchen - Ihre Chance auf ein neues Zuhause in Oberösterreich


Suchen Sie nach dem perfekten Platz, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen? Dieses großzügige Grundstück in der idyllischen Gemeinde Schalchen bietet Ihnen genau das: eine Fläche von 1021 m², die viel Raum für individuelle Gestaltung und kreative Bauideen lässt. Mit einem Kaufpreis von 199.000,00 EUR erhalten Sie eine wertvolle Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren.


Schalchen besticht durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, und profitieren Sie zugleich von der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte in Oberösterreich.


Details zum Grundstück:


  • Widmung: Dorfgebiet
  • Kein Bauzwang - flexible Planung ganz nach Ihren Vorstellungen
  • Traumhafte Ruhelage
  • Wunderschöne Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft
  • Wasserversorgung über eigenen Brunnen herzustellen

Darüber hinaus ist Schalchen bekannt für seine freundliche Gemeinde, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag bequem und angenehm gestaltet.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück in Schalchen - hier beginnt Ihr neues Kapitel!


 


Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Lassen Sie sich dieses Traumangebot nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst vor Ort! 


Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! 


Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at


 


Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? 
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. 


Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Neudorf 37a5231 Schalchen
KontaktAnel Jasarevic
Referenz ID7681/786
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