K3 - Traumhaftes Baugrundstück in Maria Schmolln

778
Kauf
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 864143373
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€ 79.000€ 101,54/m²

K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH

Unternehmen


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KontaktAndreas Wenger

Objektstandort

5241 Maria Schmolln, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    778 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 79.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 101,54

Objektbeschreibung

Willkommen in Maria Schmolln, einem charmanten Ort in Oberösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!


Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 778 m² steht nun zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einem Kaufpreis von nur 79.000,00 EUR ist dies ein unschlagbares Angebot in einer der ruhigsten und idyllischsten Gegenden des Landes.


Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen, umgeben von der herrlichen Natur, die Ihnen einen atemberaubenden Grünblick bietet. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Familienausflügen ein und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.


Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls äußerst praktisch. Eine Busverbindung in der Nähe ermöglicht es Ihnen, bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. So sind Sie sowohl von der Natur als auch von urbanen Annehmlichkeiten nicht weit entfernt.


In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Bäckerei, die Ihnen frische Brötchen und köstliche Backwaren liefert - der perfekte Start in den Tag! Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Bequemlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.


Maria Schmolln ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl. Hier finden Sie die Ruhe und Beschaulichkeit, die Sie suchen, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Grundstück in Ihr persönliches Traumhaus. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Maria Schmolln, Oberösterreich. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei für frische Brötchen sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Ideal für Ihr eigenes Eigenheim in einer charmanten Umgebung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <7500m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <5000m
Polizei <7500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

K3 Immobilien Austria GmbH
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Unternehmen


Adresse
Josef-Schwer-Gasse 95020 Salzburg
KontaktAndreas Wenger
Referenz ID1260414
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 864143373 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 17:55 Uhr

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