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832 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1780720439
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€ 199.000€ 239,18/m²

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5232 Kirchberg bei Mattighofen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    832 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% + 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 239,18

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage im aufstrebenden und ruhigen Kirchberg im Bezirk Mattighofen befindet sich dieses schöne Grundstück mit 832 m² Fläche. Umgeben von herrlicher Natur und sanften Hügeln könnte hier Ihr exklusives Traumzuhause für das anspruchsvolle Paar oder die ganze Familie entstehen!
Auch ein Zweitwohnsitz wäre möglich! Das Grundstück in idealer SW-Ausrichtung befindet ich auf 586 m Seehöhe in sehr ruhiger und gepflegter Nachbarschaft aus schönen Einfamilienhäusern. Über dem malerischen Ort mit rund 1.300 Einwohnern thront die Pfarrkirche Kirchberg.
Kirchberg liebt Kinder! Für die Kinderbetreuung stehen ein Kindernest, der Kindergarten und die Volkschule zur Verfügung. Ein Spielplatz, ein Nahversorger, ein Arzt mit Hausapotheke, die Postbank und zwei Gasthäuser sind im Ort vorhanden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Mattighofen und die Gemeinden Munderfing und Mattsee mit hervorragender Infrastruktur. Der Badespaß am Grabensee, Mattsee oder Obertrumer See ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Bebauung laut OÖ-Bebauungsrichtlinie, 2 Vollgeschoße möglich.
Wasser, Strom und Kanal sind in der Straße bereits vorhanden.

Lage

Kirchberg bei Mattighofen - Die Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich bietet ruhiges und idyllisches Wohnen, besonders für Familien. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Naturliebhaber genießen zu jeder Jahreszeit Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, in wenigen Minuten erreichen Sie den Grabensee, den Mattsee oder Obertrumersee. Auf einer sanften Anhöhe gelegen, verzaubert ein sensationeller Blick auf das Seenland und in die Salzburger Bergwelt.

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
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