Traumgrundstück 873m² mit Grünblick in 5231 Schalchen - Ihr Eigenheim wartet!

873 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1272639352
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€ 159.000€ 182,13/m²

Mein - Immokontakt GmbH
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KontaktAnel Jasarevic

Objektstandort

5231 Schalchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    873 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 182,13

Objektbeschreibung

Baugrundstück in ruhiger Lage von Schalchen

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Schalchen in Oberösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 873 m² - davon ca. 627 m² Baufläche und 246 m² Grünfläche - bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Eigenheims. Ein Bebauungsplan liegt vor, sodass Sie Ihre Wohnideen gut planen und umsetzen können.


Der Kaufpreis von 159.000 EUR macht dieses Grundstück besonders interessant für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der schöne Grünblick sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.


Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen.


Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Baugrundstück in 5231 Schalchen bietet eine ruhige Lage in Oberösterreich, ideal für Ihr Eigenheim. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Perfekt für naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Neudorf 37a5231 Schalchen
KontaktAnel Jasarevic
Referenz ID7681/771
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willhaben-Code: 1272639352 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 14:20 Uhr

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