893 Quadratmeter Baugrund in Scharten - Roitham - ohne Bauverpflichtung, voll aufgeschlossen, Euro 195.000-

Zum Verkauf steht ein ca. 900 Quadratmeter großes Baugrundstück in attraktiver Lage, in einer kleinen  und ruhigen Siedlung im Gemeindegebiet Scharten, im Naturpark, Ortsteil Roitham.
Das Grundstück ist lt.  Flächenwidmungsplan als Bauland-Wohngebiet (W) ausgewiesen und bietet aufgrund seiner leichten Hanglage von ca. 10%, nach Nordosten ausgerichtet, eine besonders schöne Aussicht, mit vielen Sonnenstunden.
Die ruhige und attraktive Lage - auf einer Nebenstraße zwischen der Verkehrsanbindung Breitenaich und Scharten - mit einer guten Anbindung in das bestehende Straßennetz eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder als langfristige Investition. Der Anschlussknoten Autobahn Wels Nord ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar!
Alle Aufschließungskosten und Anliegerleistungen wurden bereits vollständig erbracht.
Das Grundstück liegt in keinem rechtskräftigen Bebauungsplan, es gelten somit die Bestimmungen der Oö. Baugesetze. Es besteht keine Bauverpflichtung, dieser besondere Vorteil bietet Käufern interessante Möglichkeiten bei der zeitlichen Planung ihres Bauvorhabens.
Wasser, Kanal, Strom, Internet Anschlüsse sind vorhanden.

Gute Erreichbarkeit von Wels, Eferding, Autobahn