Sonniger Baugrund in der Scharten - Wohnen am Feldrand - derzeit unverbaubarer Blick - Ruhelage am Feldrand

Leben in der Scharten - wo das Feld an den Garten angrenzt und die Stadt nicht weit ist. Das ca. 638 m² große Grundstück liegt ruhig in Feldrandlage einer gewachsenen Siedlung. Die leichte, sonnige Ausrichtung eröffnet flexible Grundrisse mit Gartenbezug, viel Tageslicht und Blick ins Freie - ideal für Häuslebauer mit Anspruch an Ruhe, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit.

Die Adresse verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit: Direkt am Feldrand gelegen, genießen Sie weiten Grünblick, kaum Durchzugsverkehr und entspannte Nachbarschaft - perfekt für Kinder, Haustiere, Garten und Freizeit im Freien.

Die Lage ist ideal für Sportlerinnen und Sportler - mit direkten Anbindungen an Lauf- und Radrouten, Wanderwege sowie Fitness- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung.

Gleichzeitig sind die Zentren rasch erreicht: Eferding ca. 8 Min., Wels ca. 15 Min., Linz ca. 25 Min.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung liegen im nahen Umfeld; Busverbindungen schließen die Siedlung an die Region an. Kurze Alltagswege, Pendel-Komfort und die Ruhe des Obst-Hügel-Landes: genau die Mischung, die Häuslebauer suchen.