Baugrund gesamt oder geteilt!

4.600
Kauf
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 11:01 Uhr | willhaben-Code: 944087021
Bild 1 von 6 - Traunstein im Blick
Bild 2 von 6 - von der Straße
Bild 3 von 6 - Richtung Ort
Bild 4 von 6 - von oben
Bild 5 von 6 - Wiese
Bild 6 von 6 - Lage 4.600m²
€ 830.000Kaufpreis

Traunsee Immobilien
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KontaktWolfgang Hechfelner

Objektstandort

4814 Neukirchen, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    4.600 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 830.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Großes Grundstück gesucht?

Hier finden Sie es.....

Eingebettet mitten im Grünen haben Sie hier die Möglichkeit auf ca. 4.600 m² sich zu verwirklichen. Lassen Sie Ihr Traumhaus entstehen und nutzen den übrigen Grund als Wohlfühloase, in dem ein Schwimmteich natürlich Platz finden würde. Sollte es zu groß sein, kann es natürlich auch geteilt werden.

Könnte auch für Sie als Bauträger interessant sein, da das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen ist. Einzelbebauung auf 4 - 5 Parzellen? Was passt am besten die Landschaft.... Auflagen wie z. b.: GK 1, Aufschliessung, usw. der Gemeinde sind natürlich einzuhalten.
Ein kleines Bächlein fließt durch einen Teil des Grundstücks - Natur pur. Diverse Maßnahmen werden von der BH vorgegeben.

Als Investment für Ihre Kinder ebenfalls attraktiv, da es keinen Bauzwang gibt.

Neukirchen, eine aufstrebende Landgemeinde bietet Ihnen so einiges. Von der Krabbelstube über Kindergarten bis hin zur Volks- und Hauptschule, alles in wenigen Minuten erreichbar. Weiters gibt es mitten im Ort einen Nahversorger für den täglichen Bedarf.
Diverse Vereine bieten Ihre Dienste an, oder einfach raus in die Natur. Das Schigebiet Hochlecken liegt quasi vor der Haustür.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Viechtauer Heimathaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <7000m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <9500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <5500m
Polizei <7500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktWolfgang Hechfelner
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Referenz ID1068/4780
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willhaben-Code: 944087021 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 11:01 Uhr

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