Baugrundstück in Gmunden am Traunsee
1.000 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 1637256119
€ 495.000Kaufpreis
Objektstandort
4810 Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.000 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Dieses 1000 m² große Baugrundstück in Gmunden bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage an einer Nebenstraße und die hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Naturattraktionen.Besonderheiten
Kontakt
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Kein Bauzwang!
- Lage: Ruhige Nebenstraße, sonnig und umgeben von Einfamilienhäusern
- Infrastruktur: Schulen und Kindergarten fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants.
- Freizeit: Der Traunsee ist in weniger als 10 Minuten erreichbar
- Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa
- Ruhe und Erholung: Die ruhige Lage und die umgebende Natur sorgen für eine entspannte und erholsame Wohnatmosphäre.
- Familienfreundlich: Kurze Wege zu Schulen und Kindergarten machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien.
- Freizeitwert: Die Nähe zum Traunsee bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
- Nachbarschaft: Die gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern gewährleistet eine angenehme Nachbarschaft und ein gehobenes Wohnumfeld.
Dieses Baugrundstück in Gmunden am Traunsee vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. Es bietet die perfekte Basis für den Bau eines Traumhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Österreichs. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses sonnige und ruhig gelegene Grundstück zu einem fairen Preis zu erwerben.
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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Grundstück liegt in einer idyllischen und sonnigen Gegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die ruhige Nebenstraße garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen und Kindergarten befinden sich keine 5 Minuten entfernt, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Der malerische Traunsee ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, wodurch sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten, von Wassersport über Spaziergänge bis hin zu gemütlichen Stunden am Seeufer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Lt. Tarif Anwalt.
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Gabriel Grabner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1637256119 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 17:30 Uhr
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