Aufgeschlossener Baugrund in attraktiver Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche993 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
SIE SUCHEN NACH EINEM GRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE ODER TOLLES BAUPROJEKT? DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!
In der Grillparzerstraße in Kirchdorf an der Krems wartet ein ca. 993 m² großes, voll aufgeschlossenes Grundstück darauf, bebaut zu werden.
Die ebene und sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen - vom Einfamilienhaus über das Doppelhaus bis hin zu einem anspruchsvollen Wohnprojekt mit bis zu drei Geschossen.
Hier entstehen Räume für Familienleben, Gemeinschaft und Lebensqualität. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht den Standort besonders attraktiv.
Der Blick auf die Kremsmauer verleiht dem künftigen Projekt zusätzlich Charakter und Charme.
Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, wodurch ein sofortiger Baustart möglich ist.
Ein Grundstück mit Gestaltungsfreiheit, Bodenhaftung und Zukunftspotenzial - ideal für alle, die bleibende Werte schaffen möchten.
Highlights:
- Grundstücksfläche: ca. 993 m²
- Voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom)
- Ebene Lage - ideal für Neubauprojekte
- Zentrale Wohnlage
- Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder mehrgeschossiger Wohnbau)
- Hervorragende Verkehrsanbindung (Bahnhof & A9 in wenigen Minuten erreichbar)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zusatzinformation:
- Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer*innen und sind ohne Gewähr.
- Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.
Lage
Kirchdorf bietet als wirtschaftliches und gesellschaftliches Zentrum des Bezirks eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof Kirchdorf sowie die A9 Pyhrn Autobahn sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind rasch erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Lage und dem beeindruckenden Blick auf die Kremsmauer macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für private als auch für gewerbliche Bauvorhaben.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 221,55 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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