Gemütliches Zweifamilienhaus mit riesigem Baugrundstück in Leonding - teilbar & mit Projektoption
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche2.156 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Leonding gelangt dieses außergewöhnliche Anwesen mit großzügigem Baugrundstück zum Verkauf - eine Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Bauherren gleichermaßen.
Das Grundstück bietet durch seine beeindruckende Größe die Möglichkeit, es in zwei eigenständige Baugrundstücke zu teilen und eröffnet somit sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler ein enormes Potenzial.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus, welches entweder weiter genutzt, saniert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das wir für Sie ein neues Haus gemäß beiliegendem Entwurf planen und realisieren - individuell angepasst auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Highlights:
Top Lage in Leonding mit Weitsicht bis in die Berge
Großes Baugrundstück, teilbar in 2 Parzellen
Ideal für Eigennutzer, Familien, Bauträger & Investoren
Ob als großzügiges Eigenheim oder Investment - diese Liegenschaft bietet Ihnen maximale Flexibilität und Zukunftssicherheit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1050m
Apotheke <1375m
Klinik <1475m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1175m
Kindergarten <1050m
Universität <2975m
Höhere Schule <4950m
Nahversorgung
Supermarkt <1225m
Bäckerei <1275m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <1075m
Autobahnanschluss <3275m
Flughafen <6100m
Sonstige
Bank <1275m
Post <2900m
Polizei <1975m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
Flächen
- Garagenfläche: 64.59 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: UG, EG, OG
- Gartennutzung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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