Gewerbegrundstück mit MB1 Widmung an der Trauner Kreuzung KLEINERE GRÖSSEN AUF ANFRAGE
12.885 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:21 Uhr | willhaben-Code: 1525639128
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche12.885 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Grundstück an der Trauner Kreuzung - letzte verfügbare Fläche
Das Grundstück liegt direkt an der Trauner Kreuzung neben dem ehemaligen Autohaus Opel Sulzbacher, wo demnächst ein großes China-Restaurant eröffnen soll. Auf dem dahinterliegenden Grundstück ist die Errichtung einer Einsatzzentrale des Roten Kreuzes geplant. Es handelt sich um das letzte noch verfügbare Grundstück rund um die Trauner Kreuzung.
Widmung und Nutzung
Das Grundstück ist als Mischbaugebiet (MB1) gewidmet. Damit können sich Betriebe aller Art ansiedeln, sofern sie keine störenden Emissionen oder Lärmbelastungen verursachen. Bevorzugt werden Büro- oder Lagernutzungen.
Ein Bebauungsplan besteht derzeit nicht, Bauvorhaben sind mit der Stadt Traun abzustimmen.
Lage und Verkehrsanbindung
Straßenbahn in Gehdistanz
B1 unmittelbar angrenzend
Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung
Kaufpreis
Preise auf Anfrage, im hinteren Bereich zu etwas günstigeren Konditionen. Kleinere Teilflächen sind auf Anfrage möglich. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück liegt direkt an der Trauner Kreuzung neben dem ehemaligen Autohaus Opel Sulzbacher, wo demnächst ein großes China-Restaurant eröffnen soll. Auf dem dahinterliegenden Grundstück ist die Errichtung einer Einsatzzentrale des Roten Kreuzes geplant. Es handelt sich um das letzte noch verfügbare Grundstück rund um die Trauner Kreuzung.
Widmung und Nutzung
Das Grundstück ist als Mischbaugebiet (MB1) gewidmet. Damit können sich Betriebe aller Art ansiedeln, sofern sie keine störenden Emissionen oder Lärmbelastungen verursachen. Bevorzugt werden Büro- oder Lagernutzungen.
Ein Bebauungsplan besteht derzeit nicht, Bauvorhaben sind mit der Stadt Traun abzustimmen.
Lage und Verkehrsanbindung
Straßenbahn in Gehdistanz
B1 unmittelbar angrenzend
Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung
Kaufpreis
Preise auf Anfrage, im hinteren Bereich zu etwas günstigeren Konditionen. Kleinere Teilflächen sind auf Anfrage möglich. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
UNO Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1525639128 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:21 Uhr
! Anzeige melden