Gewerbegrundstücke in Leonding

2.617
Kauf
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1540170528
Bild 1 von 2 - Grundstück
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€ 1.112.225€ 425,00/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
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Unternehmen


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KontaktMarkus Follmer

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    2.617 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.112.225
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 425,00

Objektbeschreibung

Zusammenhängende Gewerbegrundstücke mit Widmung "MB" (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) zwischen Welser Straße & Paschinger Straße nahe der Gemeindegrenze zu Linz.

Die drei Grundstück können einzeln oder gesamt erworben werden.


Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Busse fahren an der Welserstraße und haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe des gegenständlichen Grundstückes . Die Linzer Lokalbahn (Lilo) und die Westbahnstrecke sind vom Standort schnell öffentlich zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Hofer, Penny, Billa, Spar).


Die finale Vermessung ist noch nicht durchgeführt. Eine Abtretung bzw. das Vermessen für eine Zufahrt / Straße wird noch beauftragt.


Ungefähre Grundstücksgrößen der derzeitigen Teilflächen:

ca. 5.629 m²

ca. 3.012 m²


Keine Optierung für die Umsatzsteuerpflicht beim Kauf


Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 1112225,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 1112225,00 Eur

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 33366,75 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 40040,10 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH VMA Linz
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Adresse
Europaplatz 1a4020 Linz
KontaktMarkus Follmer
Referenz ID0004006608
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willhaben-Code: 1540170528 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 17:25 Uhr

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