Idyllisches Grundstück in Dorflage

1.160 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1880641920
Bild 1 von 2 - Sonniger Baugrund
Bild 2 von 2 - idyllische Lage
Preis auf AnfrageKaufpreis

Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Johannes Jungreithmayr MBA

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.160 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Idyllisch im Dorf befindet sich dieses großzügige Grundstück in grüner ruhiger Lage und doch so nahe zu den umliegenden urbanen Zentren des Speckgürtels von Linz. Der sonnige Baugrund wurde erst jüngst an die Ortswasserleitung angeschlossen.

Diese ruhige Natur- und Dorfidylle wird Sie begeistern!

IDEAL für Kapitalanleger, es besteht hier kein Bauzwang!

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse).

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: PlusCity


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1500m
Universität <3000m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <3000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ortmayrstr. 244060 Leonding
KontaktMag. Johannes Jungreithmayr MBA
Referenz ID2128/1204
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willhaben-Code: 1880641920 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:00 Uhr

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